analysieren.
Der Altbau kann Charme versprühen und erzählt Geschichten. Der Vorteil eines Altbaus ist oft die Lage, Größe des Grundstücks und Situation in gewachsener Umgebung.
Eine Beratung vor dem Hauskauf kann hilfreiche Unterstützung bieten. Entscheidend ist die vorhandene Gebäudesubstanz. Bei der Analyse des Gebäudes und der notwendigen Arbeiten sorgt der Architekt als Sachwalter des Bauherrn für eine neutrale Abwägung von Kosten und Nutzen.
Oder möchten Sie Ihr jetzt bewohntes Haus mit einem modernen Anbau vergrößern und mehr Licht und Luft in die Räume bringen? Wir spielen mit Ihnen die unterschiedlichsten Realisierungsvarianten durch.
Auch wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten und Sie ein Wertgutachten benötigen, können wir dies erstellen.
umsetzen.
Die Planung und Umsetzung lehnt sich weitestgehend dem Neubau an.
Im Vergleich zum Neubau fordern sie jedoch einen erhöhten Planungsaufwand. So müssen vorhandene Konstruktionen und Bauteile sinnvoll in die Planung einbezogen werden. Dabei gilt es die spezifischen konstruktiven und bauphysikalischen Eigenschaften zu berücksichtigen und die Details entsprechend sorgfältig abzustimmen.
Besondere Kriterien der Umbauplanung ist das exakte Aufmaß, Aufnehmen eingebauter Materialien und Aufbauten, und prüfen der statischen Gegebenheiten.
Auch hier gilt: nirgends lassen sich Kosten im Bauprozess so stark beeinflussen, wie im Planungsstadium.
Ob und welche Eigenleistung eingebracht werden soll, kann entsprechend finanziellem Budget, eigenem Know-how und Zeitplan berücksichtigt werden.
definieren.
Entsprechend statischen Möglichkeiten lässt sich ein Altbau den heutigen Bedürfnissen anpassen. Und Sie haben fast ebenso viele Möglichkeiten kreativ zu sein, wie beim Neubau. Mehrere aneinander gereihte Zimmer werden zu weiten Räumlichkeiten aufgebrochen und neu organisiert. Kleine Fenster werden zu großen Fensterfronten geöffnet und ein vollkommen neues Raumgefühl entsteht.
Der Charakter eines Altbaus kann erhalten bleiben oder er bekommt ein komplett neues Gesicht und ist von einem Neubau kaum zu unterscheiden. Dem Budget entsprechend wird der Umfang des Umbaus geplant.
Energieeffizientes Bauen ist heute einer der wichtigsten Aspekte. Wir erstellen professionelle energetische Konzepte aus einer ganzheitlichen Betrachtungsweise. Als BAFA gelisteter Energieberater profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen für die Beratungskosten.
